所有者の方へ

空き家・空き地の所有者の方へ

村内で空き家・空き地を所有している方で「賃貸」や「売買」をお考えの方は、「空き家・空き地バンク」へご登録いただくことで空き家・空き地利用希望者とのマッチングから利用開始までのサポートを受けることが出来ます。

尚、窓口は完全予約制となりますので事前にお電話にてお問い合わせください。

Tel:090-4516-3341  平日10:00~16:00

※物件の登録期間は3年間となっており、期間が経過した際は継続の意思確認をおこないます。

ご利用手続きの流れ

Step1. 物件登録申込みの事前予約

完全予約制となります。事前にお電話にてお問い合わせください。

Step2. 物件登録の申込み

登録申込書と必要な書類(登録申込書に記載されているもの)を添えて、「南GO!!Station」(役場庁舎西側)に申請してください。お越しの際には本人確認を取らせていただきますので、運転免許証等、身分を証明できる書類の提示をお願いいたします。郵送の場合は写しで結構です。確認後、責任をもって処分いたします。
※全部事項証明書は法務局で取得できます。

【空き家・空き地の登録をしたい方】
空き家・空き地バンク登録申込書(様式第1号)
空き家・空き地バンク登録カード(様式第1号の2)
空き家・空き地バンク登録事項確認書(様式第1号の3)

空き家・空き地バンク事業者用アドレス掲載届出書(様式第8号)

※空き家・空き地バンク外の事業者を通じて物件の売買・賃貸をお考えの方、また、既に事業者に仲介してもらっている方向け。委任状の提出も必要です。

【登録内容に変更がある方】
空き家・空き地バンク登録変更届書(様式第5号)

【登録を抹消したい方】
空き家・空き地バンク登録抹消届書(様式第6号)

Step3. 物件情報の公開

申請のあった物件情報は、村職員(移住コンシェルジュ含む)及び不動産取扱業者等(宅地建物取引士の資格を有する者)による調査を行った後、南阿蘇村移住サイト等で公開します。住所は公開されませんのでご安心ください。

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Step4. 利用者とのマッチング

利用者から希望があれば、お互いを知るために顔合わせを行います。今までどのような暮らしをしてきたのか、利用者にどのように暮らしてほしいのか、想いを伝えてください。また、利用者からは様々な質問をされると思います。かざらず、ありのままお答えください。当日はスタッフが同席し、サポートいたします。

Step5. 契約

双方が納得した場合、賃貸・売買契約手続きへと進みます。契約は当事者間で交わしますので、役場、南GO!!Stationは契約内容に一切関与いたしません。

契約はおおまかに、

・当事者同士だけで契約

・不動産取扱業者に仲介してもらって契約

の2通りで交わされることがほとんどです。それぞれメリット、デメリットがございますので、ご不明な点はお気軽にご相談ください。